Las autoridades chinas han elaborado un plan de acción para mejorar los balances de los promotores inmobiliarios de buena calidad. En el plan se han especificado 21 tareas que ayudan a evitar que los riesgos se extiendan a las empresas inmobiliarias de buena calidad y mejorar mediante medidas integrales sus flujos de caja en materia de operación y financiamiento.
Las autoridades financieras alentarán a las instituciones financieras a negociar con los promotores de buena calidad las prórrogas de financiamiento sobre una base razonable, aumentarán el apoyo financiero a través de préstamos y emisión de bonos, y proporcionarán apoyo de políticas en la gestión de divisas.
En el marco del plan, se presentará un plan de apoyo por el cual se proporcionarán 100.000 millones de yuanes (unos 14.860 millones de dólares) de préstamos para viviendas de alquiler, animando a algunas ciudades a realizar compras al por mayor basadas en el mercado de las existencias de viviendas, para impulsar la oferta de viviendas de alquiler.
Las autoridades chinas han elaborado un plan de acción para mejorar los balances de los promotores inmobiliarios de buena calidad.
Según el plan, al tiempo que intensifica la aplicación de las políticas anunciadas anteriormente para garantizar la entrega de viviendas prevendidas, China también establecerá un plan especial de refinanciación para las empresas nacionales de gestión de activos financieros, de modo que participen en la reestructuración y las fusiones del sector de una manera basada en el mercado para despejar los riesgos.
El plan de acción se centrará en los promotores de buena calidad con una escala de operaciones relativamente grande y cierta importancia sistémica. No se dan nombres concretos de los promotores, y las instituciones financieras pueden tomar sus propias decisiones sobre las empresas.
En un simposio celebrado a principios de esta semana, el banco central y el máximo regulador bancario de China hicieron hincapié en la necesidad de aplicar políticas sobre préstamos específicos para viviendas en diferentes ciudades, mejorar el apoyo financiero a la vivienda de alquiler y prestar servicios financieros relacionados con viviendas para los nuevos ciudadanos y los jóvenes.