La gestión de la propiedad y los servicios inmobiliarios afectan a la comodidad de hogares. La adecuada gestión inmobiliaria es capaz de reducir el coste de la gobernanza social, mejorar la calidad de vida del pueblo, así como promover la capacidad administrativa del gobierno. En las vísperas de la XIV Asamblea Popular Nacional de China, los diputados de su comité nacional llevaron a cabo numerosas investigaciones para elaborar sugerencias prácticas cerca de la dicha agenda. 

Antes de asistir a la Asamblea Popular Nacional, Feng Fan visitó el barrio Shengjinta del distrito de Xihu de la ciudad de Nanchang. Con el objetivo de contribuir a la mejora de la vida de los residentes, entabló un diálogo directo con ellos. También discutió sobre las problemáticas y los desafíos existentes en la comunidad con las empresas de gestión inmobiliaria y con funcionarios del Gobierno local dedicados a la temática de la administración residencial. A partir de su investigación y de un amplio debate que incluyó temas como la fundación de comités de propiedad inmobiliaria, la administración autónoma de los residentes y la introducción de distintos métodos de gestión de la propiedad, llegó a enumerar una serie de desafíos que está dispuesta a enfrentar.

"Después de visitar varias comunidades, he llegado a enumerar las principales dificultades para la aplicación de la gestión inmobiliaria en los barrios. En primer lugar, existen barrios antiguos que no están cerrados con muros, y la implementación de las técnicas de gestión resulta más difícil por la ubicación dispersa de las residencias. En segundo lugar, para algunos residentes, la tarifa por gestión inmobiliaria es un concepto relativamente desconocido. Se requiere un trabajo de promoción para la aceptación generalizada de este servicio. A su vez, es necesaria una inversión mayor en los viejos complejos residenciales porque sus estándares de construcción son inferiores a los de nueva edificación y en algunos casos presentan deterioro arquitectónico", dijo Feng Fan, abogada y diputada de la Asamblea Popular Nacional.

Los diputados de la Asamblea Popular Nacional deben atender las demandas de las bases. Para Feng Fan, el fortalecimiento de la gobernanza de base se ha convertido en un compromiso a largo plazo. Como representante elegida de la Asamblea Popular Nacional por varios años consecutivos, ha realizado numerosas visitas a complejos residenciales y departamentos del Gobierno local para conocer mejor sus necesidades, y así poder proponer soluciones prácticas. Sus sugerencias se basan generalmente en la introducción de procesos de gestión inmobiliaria en los barrios viejos.

Para solucionar las verdaderas preocupaciones del pueblo, no es suficiente con la voluntad de los diputados y las innovaciones introducidas por los distintos departamentos gubernamentales. La condición del pueblo como dueño del país y la gobernación integral del país según la ley son también fundamentales, y características de la lógica fundacional de la Asamblea Popular Nacional.

"Nuestra democracia es la democracia popular de proceso completo. No entra en un período de hibernación después de la elección, sino que prosigue, garantizando más derechos, como el derecho al voto, el derecho a presentar propuestas, preguntas, revisiones, etc. En mi caso, he llevado a cabo muchas investigaciones sobre la introducción de servicios inmobiliarios en comunidades antiguas. Es necesario escuchar a la opinión pública para realizar propuestas legislativas relacionadas para el pueblo. Así, garantizar el ejercicio del poder del pueblo como dueño del país forma parte fundamental de mis deberes como diputada", afirmó Feng Fan.