China publicó el 14 de noviembre una circular para apoyar el "uso apropiado" de los fondos de preventa por parte de los promotores inmobiliarios calificados.

Los bancos comerciales otorgarán a los promotores inmobiliarios cartas de garantía, que les permitirán retirar el dinero de sus cuentas de preventa, según la circular emitida conjuntamente por la Comisión Reguladora de Banca y Seguros de China, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y el Banco Popular de China.

Después de ser evaluados, los desarrolladores que cumplan con los estándares relacionados con los riesgos crediticios, las condiciones financieras y la reputación, serán elegibles para recibir las cartas de garantía, según se lee en el documento.

Un desarrollador podrá retirar hasta el 30 % de los fondos de preventa ahorrados para un proyecto inmobiliario.

En la circular se añade que los fondos retirados deben ser utilizados para la construcción de proyectos y el pago de la deuda como prioridades, y no deben usarse para comprar tierras, realizar nuevas inversiones o reembolsar el dinero prestado de los accionistas.

En una importante reunión realizada a fines de julio de 2022, el liderazgo chino instó a defender el principio de que "la vivienda es para vivir, no para especular", se enfatizó la necesidad de usar plena y adecuadamente el conjunto de herramientas de políticas, mediante la adopción de políticas específicas de la ciudad, y se subrayó la importancia de apoyar las necesidades esenciales de vivienda de las personas, así como sus necesidades de un mejor domicilio.